墻面基層的酸堿度對多功能外墻彈性乳膠漆的效果有影響。若墻面基層堿性過強，堿性物質可能會與乳膠漆中的某些成分發生化學反應，導致漆膜變色、粉化，縮短其使用壽命。
    一般來說，墻面基層的pH值應控制在7-10之間較為適宜。施工前，需對墻面基層進行酸堿度檢測，若堿性過高，可采用草酸溶液進行中和處理，然后用清水沖洗干凈并充分干燥，這樣才能保證乳膠漆施工后能形成良好的漆膜，發揮其多功能特性。